1983〜1993年築, 専有面積11.57㎡〜31.57㎡の平均販売価格
兵庫県
31.3万円/㎡
前年比+3.8%
神戸市兵庫区
26.9万円/㎡
前年比-3.1%
朝日プラザ西上橘通
兵庫県神戸市兵庫区西上橘通一丁目
/ 湊川公園駅 徒歩5分
1988年築 / 12階建 / 38戸 / SRC造
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5階 / 21.57㎡の場合
相場
631万円
29.3万円/㎡
381
548
715
881
AI査定結果
推定相場価格
631万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
548万円〜715万円
25.4万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年5月22日
朝日プラザ西上橘通
540万円（25.0万円/㎡）/ 5階 / 21.57㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 540万円 | 25.0万円 | 5階 | 21.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/27 | 1,680万円 | 32.2万円 | 8階 | 52.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/13 | 1,780万円 | 34.1万円 | 8階 | 52.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/09 | 1,880万円 | 36.0万円 | 8階 | 52.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 1,980万円 | 38.0万円 | 8階 | 52.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 2,080万円 | 39.9万円 | 8階 | 52.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/02/19 | 1,899万円 | 34.5万円 | 5階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,990万円 | 36.2万円 | 5階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 朝日プラザ西上橘通 神戸市兵庫区西上橘通一丁目 | 湊川公園駅5分 | 540万円 | 25.0万円 | 21.57㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北西 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション神戸西橘通 神戸市兵庫区西橘通一丁目 | 神戸駅7分 | 590万円 | 29.0万円 | 20.37㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/05 | サンコート神戸 神戸市兵庫区西多聞通一丁目 | 高速神戸駅2分 | 550万円 | 27.1万円 | 20.3㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ダイアパレス神戸水木通 神戸市兵庫区水木通一丁目 | 新開地駅3分 | 550万円 | 22.4万円 | 24.5㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/30 | ライオンズマンション神戸第3 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅5分 | 480万円 | 19.4万円 | 24.78㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/23 | ダイアパレス水木通弐番館 神戸市兵庫区水木通二丁目 | 新開地駅3分 | 550万円 | 33.4万円 | 16.48㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/14 | 朝日プラザ兵庫永沢町 神戸市兵庫区永沢町三丁目 | 新開地駅7分 | 640万円 | 29.3万円 | 21.87㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/16 | ヴェルドール兵庫II 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 大開駅5分 | 600万円 | 25.7万円 | 23.35㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | ダイドーメゾン兵庫本町 神戸市兵庫区本町一丁目 | 中央市場前駅10分 | 500万円 | 27.1万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/11 | ダイドーメゾン神戸 神戸市兵庫区西仲町 | 中央市場前駅9分 | 550万円 | 26.0万円 | 21.18㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/13 | 朝日プラザ兵庫大開通 神戸市兵庫区大開通七丁目 | 大開駅3分 | 595万円 | 25.8万円 | 23.1㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンシャイン兵庫 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 400万円 | 20.3万円 | 19.68㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | 朝日プラザ兵庫塚本通 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 690万円 | 28.4万円 | 24.3㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/27 | サンコート中之島 神戸市兵庫区本町一丁目 | 中央市場前駅4分 | 430万円 | 19.5万円 | 22㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/20 | 朝日プラザ兵庫駅前通 神戸市兵庫区駅前通五丁目 | 兵庫駅9分 | 620万円 | 25.0万円 | 24.84㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、神戸市兵庫区では3.1%下落しています。